반응형 토지 매매2 토지 매매 시 세금 총정리 토지를 매매할 때는 다양한 세금이 부과됩니다. 세금 체계를 정확히 이해하고 대비하지 않으면 예상치 못한 세금 부담이 발생할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 토지 매매 시 부과되는 세금과 절세 방법을 상세히 알아보겠습니다. 토지 매매 시 주요 세금 종류토지를 매도하거나 매수할 때는 다음과 같은 세금이 발생합니다. 1. 양도소득세양도소득세는 토지를 매도할 때 발생하는 세금으로, 매도자가 부담합니다.(1) 양도소득세 계산 방법양도소득세 = (양도가액 - 취득가액 - 필요경비) × 세율보유 기간이 길수록 장기보유특별공제가 적용되어 세금 부담이 줄어듭니다.(2) 양도소득세율보유 기간세율1년 미만50%1년 이상 ~ 2년 미만40%2년 이상기본세율 (6%~45%)비사업용 토지는 기본세율에 10%p 가산됩니다.(3.. 2025. 3. 22. 토지 매매 시 필요서류 토지를 매매할 때는 여러 가지 법적 절차와 서류가 필요합니다. 매수자와 매도자 모두 필요한 서류를 미리 준비하지 않으면 계약이 지연되거나 법적 문제가 발생할 수 있습니다. 이번 글에서는 토지 매매 시 반드시 필요한 서류를 정리하고, 거래 시 주의해야 할 사항을 함께 살펴보겠습니다. 토지 매매 시 기본적으로 필요한 서류✅ 매도자가 준비해야 할 서류등기권리증 (또는 등기필증)부동산 소유권을 증명하는 서류로, 분실 시 확인서면 발급이 필요함토지대장 및 건축물대장토지 및 건물의 정보를 확인하는 문서토지이용계획확인서해당 토지의 용도를 확인하는 서류 (농지, 주거지역 등)인감증명서매도인이 본인임을 증명하는 필수 서류신분증 사본본인 확인을 위한 필수 서류매매계약서거래 조건을 명시하는 계약서 (공인중개사 입회 시 더욱.. 2025. 2. 13. 이전 1 다음 반응형
